Kierling-Åsen 5, Udsholt

Fritidshus · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.257 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 111 m².3.453.321 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.635.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,92 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.299.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
2001Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	293 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	293 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	528 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Sandgravs-Åsen 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	712 m	22-04-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	592 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	601 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	769 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	705 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	214 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Skallemose-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	261 m	02-06-2026	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu