Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kierboesvej 8

Villa · 65 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.028 kr/m².2.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKierboesvej gns: 28.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.260.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,05 pct. siden dec. 2005
273k827k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.000.000 kr.I dag · vores estimat2.260.491 kr.Markedet · 1992343.070 kr.Markedet · 1993408.980 kr.Markedet · 1994462.735 kr.Markedet · 1995418.470 kr.Markedet · 1996459.875 kr.Markedet · 1997550.225 kr.Markedet · 1998600.470 kr.Markedet · 1999881.530 kr.Markedet · 2000739.895 kr.Markedet · 2001835.770 kr.Markedet · 20021.220.050 kr.Markedet · 2003968.630 kr.Markedet · 2004928.590 kr.Markedet · 20051.133.535 kr.Markedet · 20061.421.875 kr.Markedet · 20071.780.610 kr.Markedet · 20081.631.890 kr.Markedet · 20091.069.380 kr.Markedet · 20101.297.855 kr.Markedet · 20111.190.605 kr.Markedet · 2012997.165 kr.Markedet · 20131.119.430 kr.Markedet · 20141.022.385 kr.Markedet · 20151.125.020 kr.Markedet · 20161.261.520 kr.Markedet · 20171.314.625 kr.Markedet · 20181.287.000 kr.Markedet · 20191.464.255 kr.Markedet · 20201.519.375 kr.Markedet · 20211.806.805 kr.Markedet · 20222.084.160 kr.Markedet · 20231.964.235 kr.Markedet · 20241.707.420 kr.Markedet · 20252.167.360 kr.Markedet · 20262.305.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1964aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kierboesvej 4
3000 Helsingør		105 m²51 m18-04-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Haderslevvej 17
3000 Helsingør		65 m²531 m27-01-20253.850.000 kr.59.231 kr./m²
Århusvej 31
3000 Helsingør		66 m²761 m13-07-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Haderslevvej 14
3000 Helsingør		60 m²502 m06-03-20242.400.000 kr.40.000 kr./m²
Odinsvej 34
3000 Helsingør		70 m²773 m13-06-20242.525.000 kr.36.071 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5
3000 Helsingør		72 m²637 m18-11-20254.420.000 kr.61.389 kr./m²
Ydunsvej 6
3000 Helsingør		70 m²923 m13-09-20253.200.000 kr.45.714 kr./m²
Skjoldsvej 34
3000 Helsingør		72 m²684 m23-01-20253.800.000 kr.52.778 kr./m²
Midgårdsvej 11
3000 Helsingør		68 m²1,3 km17-11-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Kingosvej 100
3000 Helsingør		72 m²857 m22-10-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden