Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kierboesvej 10

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.584 kr/m².3.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKierboesvej gns: 28.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.083.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,80 pct. siden maj 2020
597k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat4.083.079 kr.Markedet · 1992749.476 kr.Markedet · 1993893.464 kr.Markedet · 19941.010.898 kr.Markedet · 1995914.196 kr.Markedet · 19961.004.650 kr.Markedet · 19971.202.030 kr.Markedet · 19981.311.796 kr.Markedet · 19991.925.804 kr.Markedet · 20001.616.386 kr.Markedet · 20011.825.836 kr.Markedet · 20022.665.340 kr.Markedet · 20032.116.084 kr.Markedet · 20042.028.612 kr.Markedet · 20052.476.338 kr.Markedet · 20063.106.250 kr.Markedet · 20073.889.948 kr.Markedet · 20083.565.052 kr.Markedet · 20092.336.184 kr.Markedet · 20102.835.314 kr.Markedet · 20112.601.014 kr.Markedet · 20122.178.422 kr.Markedet · 20132.445.524 kr.Markedet · 20142.233.518 kr.Markedet · 20152.457.736 kr.Markedet · 20162.755.936 kr.Markedet · 20172.871.950 kr.Markedet · 20182.811.600 kr.Markedet · 20193.198.834 kr.Markedet · 20203.286.732 kr.Markedet · 20213.947.174 kr.Markedet · 20224.553.088 kr.Markedet · 20234.291.098 kr.Markedet · 20243.730.056 kr.Markedet · 20254.734.848 kr.Markedet · 20265.036.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.083.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget
  • 1959aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kierboesvej 17
3000 Helsingør		150 m²103 m14-12-20255.350.000 kr.35.667 kr./m²
Kierboesvej 4
3000 Helsingør		105 m²68 m18-04-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Kierboesvej 16
3000 Helsingør		230 m²76 m27-01-20254.850.000 kr.21.087 kr./m²
Unnasvej 5
3000 Helsingør		141 m²223 m05-09-20243.100.000 kr.21.986 kr./m²
Kongevejen 66
3000 Helsingør		141 m²316 m30-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Unnasvej 10
3000 Helsingør		145 m²238 m24-01-20244.125.000 kr.28.448 kr./m²
Herningvej 5
3000 Helsingør		143 m²575 m15-09-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Ryesvej 9
3000 Helsingør		144 m²529 m07-08-20243.750.000 kr.26.042 kr./m²
Ribevej 3
3000 Helsingør		137 m²405 m12-05-20253.560.000 kr.25.985 kr./m²
Baldersvej 3
3000 Helsingør		137 m²417 m24-01-20243.440.000 kr.25.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden