Kielshøj 57

Rækkehus · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.116 kr/m².4.213.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKielshøj gns: 29.111 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.556.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,35 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.556.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kielshøj 206 3520 Farum	132 m²	76 m	01-03-2025	3.785.000 kr.	28.674 kr./m²
Kielshøj 11 3520 Farum	136 m²	328 m	04-03-2025	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Kielshøj 132 3520 Farum	132 m²	93 m	29-10-2025	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Kielshøj 2 3520 Farum	136 m²	367 m	12-05-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Kielshøj 4 3520 Farum	136 m²	369 m	14-08-2026	5.350.000 kr.	39.338 kr./m²
Kielshøj 92 3520 Farum	132 m²	165 m	20-03-2024	3.200.000 kr.	24.242 kr./m²
Kielshøj 102 3520 Farum	132 m²	173 m	02-10-2024	3.625.000 kr.	27.462 kr./m²
Kielshøj 72 3520 Farum	132 m²	205 m	03-10-2024	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Kielshøj 28 3520 Farum	132 m²	300 m	19-12-2023	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Kielshøj 104 3520 Farum	153 m²	123 m	24-01-2025	4.625.000 kr.	30.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu