Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kielsbjergvej 7

Villa · 85 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.492 kr/m².866.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.033.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,25 pct. siden jun. 2026
207k437k666k895k1,1M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2026311.000 kr.I dag · vores estimat1.033.288 kr.Markedet · 1992334.900 kr.Markedet · 1993317.730 kr.Markedet · 1994342.125 kr.Markedet · 1995413.525 kr.Markedet · 1996405.195 kr.Markedet · 1997273.445 kr.Markedet · 1998446.335 kr.Markedet · 1999524.025 kr.Markedet · 2000561.085 kr.Markedet · 2001643.280 kr.Markedet · 2002506.855 kr.Markedet · 2003581.060 kr.Markedet · 2004505.325 kr.Markedet · 2005805.460 kr.Markedet · 2006609.620 kr.Markedet · 2007535.585 kr.Markedet · 2008584.630 kr.Markedet · 2009697.680 kr.Markedet · 2010788.630 kr.Markedet · 2011673.540 kr.Markedet · 2012829.770 kr.Markedet · 2013622.455 kr.Markedet · 2014707.540 kr.Markedet · 2015618.460 kr.Markedet · 2016719.100 kr.Markedet · 2017609.110 kr.Markedet · 2018739.840 kr.Markedet · 2019775.370 kr.Markedet · 2020904.995 kr.Markedet · 2021953.190 kr.Markedet · 2022989.315 kr.Markedet · 20231.002.235 kr.Markedet · 2024991.695 kr.Markedet · 20251.035.215 kr.Markedet · 2026929.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2026 · Alm. Salg
311.000 kr.
I dag · vores estimat
1.033.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel311.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovrup Kirkevej 10, Bovrup
6200 Aabenraa		103 m²2,2 km31-07-2024840.000 kr.8.155 kr./m²
Solvænget 27, Bovrup
6200 Aabenraa		111 m²2,3 km07-01-2024850.000 kr.7.658 kr./m²
Kalkær 2, Svejrup
6200 Aabenraa		107 m²3,2 km19-06-2024550.000 kr.5.140 kr./m²
Varnæs Lærkevej 14, Varnæs
6200 Aabenraa		100 m²3,8 km26-12-2024855.000 kr.8.550 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup
6200 Aabenraa		118 m²2,2 km18-03-20261.198.000 kr.10.153 kr./m²
Felsted Nygade 34, Felsted
6200 Aabenraa		89 m²5,7 km10-08-2024870.000 kr.9.775 kr./m²
Varnæsvigvej 21, Varnæs
6200 Aabenraa		106 m²4,5 km21-05-2024600.000 kr.5.660 kr./m²
Højtoften 6, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²5,2 km02-09-2025805.000 kr.8.050 kr./m²
Havretoften 1, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²5,5 km08-09-2025845.000 kr.8.450 kr./m²
Møllevej 6, Felsted
6200 Aabenraa		94 m²6,2 km20-11-20241.252.500 kr.13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden