Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kielersvej 12, 2. 4.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
11
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
6256 m²
Bebygget areal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.039 kr/m².2.140.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKielersvej gns: 17.116 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.704.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,62 pct. siden jun. 2020
294k2,9M5,5M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202010.654.720 kr.I dag · vores estimat2.704.689 kr.Markedet · 1992422.705 kr.Markedet · 1993370.515 kr.Markedet · 1994393.550 kr.Markedet · 1995449.140 kr.Markedet · 1996528.275 kr.Markedet · 1997449.140 kr.Markedet · 1998518.500 kr.Markedet · 1999732.615 kr.Markedet · 2000782.255 kr.Markedet · 2001779.960 kr.Markedet · 2002826.795 kr.Markedet · 2003804.015 kr.Markedet · 2004978.690 kr.Markedet · 2005916.555 kr.Markedet · 20061.270.325 kr.Markedet · 20071.321.410 kr.Markedet · 20081.193.230 kr.Markedet · 20091.296.505 kr.Markedet · 20101.145.630 kr.Markedet · 20111.189.745 kr.Markedet · 20121.218.985 kr.Markedet · 20131.485.375 kr.Markedet · 20141.350.735 kr.Markedet · 20151.460.980 kr.Markedet · 20161.639.650 kr.Markedet · 20171.747.260 kr.Markedet · 20181.894.990 kr.Markedet · 20191.821.465 kr.Markedet · 20201.811.180 kr.Markedet · 20211.952.195 kr.Markedet · 20221.981.435 kr.Markedet · 20231.811.435 kr.Markedet · 20241.772.335 kr.Markedet · 20251.819.510 kr.Markedet · 20261.792.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
10.654.720 kr.
I dag · vores estimat
2.704.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202210.654.720 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 25, 4. th
9000 Aalborg		85 m²396 m16-06-20252.413.000 kr.28.388 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, st. th
9000 Aalborg		86 m²428 m18-09-20242.260.000 kr.26.279 kr./m²
Jyllandsgade 15, 4. th
9000 Aalborg		87 m²345 m04-12-20231.650.000 kr.18.966 kr./m²
Kærlundsvej 6, 1.
9000 Aalborg		84 m²485 m30-06-20262.950.000 kr.35.119 kr./m²
Boulevarden 44, 1. tv
9000 Aalborg		84 m²502 m31-05-20262.100.000 kr.25.000 kr./m²
Boulevarden 44, 1. tv.
9000 Aalborg		84 m²502 m31-05-20262.100.000 kr.25.000 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, 1. th
9000 Aalborg		87 m²428 m05-05-20241.800.000 kr.20.690 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, 2. th
9000 Aalborg		87 m²428 m06-03-20241.875.000 kr.21.552 kr./m²
Rantzausgade 20, 1. th
9000 Aalborg		83 m²527 m17-09-20241.862.500 kr.22.440 kr./m²
Ågade 25, 2. th
9000 Aalborg		89 m²396 m12-05-20262.399.000 kr.26.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden