Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Kiderisvej 6, Lind

Landejendom · 190 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 170.984 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
170984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.149 kr/m².5.817.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)170984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.412.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,92 pct. siden jun. 2014
200k3,0M5,8M8,5M11,3M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20143.525.000 kr.I dag · vores estimat6.412.775 kr.Markedet · 1992982.680 kr.Markedet · 19932.919.160 kr.Markedet · 19941.213.340 kr.Markedet · 1995712.500 kr.Markedet · 19961.109.980 kr.Markedet · 1997451.630 kr.Markedet · 19982.186.710 kr.Markedet · 19991.993.100 kr.Markedet · 20005.082.120 kr.Markedet · 20011.061.150 kr.Markedet · 20021.065.900 kr.Markedet · 20033.047.220 kr.Markedet · 20042.333.960 kr.Markedet · 2005711.360 kr.Markedet · 20061.078.060 kr.Markedet · 20072.137.880 kr.Markedet · 20081.380.540 kr.Markedet · 20092.470.000 kr.Markedet · 20101.591.630 kr.Markedet · 20113.235.890 kr.Markedet · 20124.686.160 kr.Markedet · 20131.192.250 kr.Markedet · 20141.748.000 kr.Markedet · 20152.938.350 kr.Markedet · 20162.017.420 kr.Markedet · 20171.673.330 kr.Markedet · 20183.724.190 kr.Markedet · 20192.737.330 kr.Markedet · 20202.747.970 kr.Markedet · 20212.698.760 kr.Markedet · 20226.184.500 kr.Markedet · 20233.405.180 kr.Markedet · 20243.150.580 kr.Markedet · 20253.846.550 kr.Markedet · 20264.784.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2014 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.412.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²3,1 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Skærbækvej 31
7400 Herning		261 m²586 m22-06-20262.995.000 kr.11.475 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²3,4 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²4,7 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²3,1 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²5,5 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Vardevej 47
7400 Herning		264 m²3,2 km06-12-20231.200.000 kr.4.545 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²4,0 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild
7400 Herning		300 m²2,1 km11-09-20243.650.000 kr.12.167 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²7,0 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden