Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Kiderisvej 15, Lind

Landejendom · 176 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 32.698 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
32698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.266 kr/m².6.492.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.636.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,27 pct. siden feb. 2024
185k2,8M5,3M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat2.636.947 kr.Markedet · 1992910.272 kr.Markedet · 19932.704.064 kr.Markedet · 19941.123.936 kr.Markedet · 1995660.000 kr.Markedet · 19961.028.192 kr.Markedet · 1997418.352 kr.Markedet · 19982.025.584 kr.Markedet · 19991.846.240 kr.Markedet · 20004.707.648 kr.Markedet · 2001982.960 kr.Markedet · 2002987.360 kr.Markedet · 20032.822.688 kr.Markedet · 20042.161.984 kr.Markedet · 2005658.944 kr.Markedet · 2006998.624 kr.Markedet · 20071.980.352 kr.Markedet · 20081.278.816 kr.Markedet · 20092.288.000 kr.Markedet · 20101.474.352 kr.Markedet · 20112.997.456 kr.Markedet · 20124.340.864 kr.Markedet · 20131.104.400 kr.Markedet · 20141.619.200 kr.Markedet · 20152.721.840 kr.Markedet · 20161.868.768 kr.Markedet · 20171.550.032 kr.Markedet · 20183.449.776 kr.Markedet · 20192.535.632 kr.Markedet · 20202.545.488 kr.Markedet · 20212.499.904 kr.Markedet · 20225.728.800 kr.Markedet · 20233.154.272 kr.Markedet · 20242.918.432 kr.Markedet · 20253.563.120 kr.Markedet · 20264.432.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.636.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, andet1.625.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²3,7 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Skærbækvej 31
7400 Herning		261 m²344 m22-06-20262.995.000 kr.11.475 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²3,6 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²3,7 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²3,6 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²5,1 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²6,2 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²5,0 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild
7400 Herning		300 m²1,5 km11-09-20243.650.000 kr.12.167 kr./m²
Vardevej 47
7400 Herning		264 m²3,4 km06-12-20231.200.000 kr.4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden