Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Kettingvej 37

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.703 kr/m².1.096.555 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettingvej gns: 9.554 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering853.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,22 pct. siden nov. 2023
186k457k727k998k1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023995.000 kr.I dag · vores estimat853.527 kr.Markedet · 1992300.740 kr.Markedet · 1993548.460 kr.Markedet · 1994475.640 kr.Markedet · 1995400.180 kr.Markedet · 1996363.880 kr.Markedet · 1997543.620 kr.Markedet · 1998315.700 kr.Markedet · 1999690.800 kr.Markedet · 2000627.110 kr.Markedet · 2001619.190 kr.Markedet · 2002459.690 kr.Markedet · 2003626.010 kr.Markedet · 2004608.960 kr.Markedet · 2005506.990 kr.Markedet · 2006990.770 kr.Markedet · 2007731.500 kr.Markedet · 2008807.840 kr.Markedet · 20091.230.240 kr.Markedet · 2010815.650 kr.Markedet · 2011900.350 kr.Markedet · 2012710.050 kr.Markedet · 2013825.000 kr.Markedet · 2014545.050 kr.Markedet · 2015622.380 kr.Markedet · 2016978.230 kr.Markedet · 2017777.150 kr.Markedet · 2018437.470 kr.Markedet · 2019186.450 kr.Markedet · 2020889.130 kr.Markedet · 20211.106.490 kr.Markedet · 20221.137.070 kr.Markedet · 2023804.870 kr.Markedet · 20241.108.250 kr.Markedet · 20251.126.180 kr.Markedet · 2026751.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
853.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel995.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1961jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingvej 67
6440 Augustenborg		111 m²294 m31-07-2025655.000 kr.5.901 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²343 m04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Kettingvej 52
6440 Augustenborg		158 m²393 m13-11-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Kettingvej 11
6440 Augustenborg		165 m²237 m09-01-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Kettingvej 14
6440 Augustenborg		175 m²165 m11-07-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Vestergade 15
6440 Augustenborg		110 m²357 m15-04-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Nørregade 10
6440 Augustenborg		107 m²187 m26-05-2025555.555 kr.5.192 kr./m²
Birkevej 7
6440 Augustenborg		108 m²353 m23-01-20241.145.000 kr.10.602 kr./m²
Baggesens Vej 3
6440 Augustenborg		113 m²300 m21-01-2026950.000 kr.8.407 kr./m²
Violvej 8
6440 Augustenborg		109 m²571 m10-03-2025835.000 kr.7.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden