Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Kettingvej 11

Villa · 165 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 569 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.159 kr/m².1.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettingvej gns: 9.554 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.438.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,11 pct. siden apr. 2024
280k685k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat1.438.120 kr.Markedet · 1992451.110 kr.Markedet · 1993822.690 kr.Markedet · 1994713.460 kr.Markedet · 1995600.270 kr.Markedet · 1996545.820 kr.Markedet · 1997815.430 kr.Markedet · 1998473.550 kr.Markedet · 19991.036.200 kr.Markedet · 2000940.665 kr.Markedet · 2001928.785 kr.Markedet · 2002689.535 kr.Markedet · 2003939.015 kr.Markedet · 2004913.440 kr.Markedet · 2005760.485 kr.Markedet · 20061.486.155 kr.Markedet · 20071.097.250 kr.Markedet · 20081.211.760 kr.Markedet · 20091.845.360 kr.Markedet · 20101.223.475 kr.Markedet · 20111.350.525 kr.Markedet · 20121.065.075 kr.Markedet · 20131.237.500 kr.Markedet · 2014817.575 kr.Markedet · 2015933.570 kr.Markedet · 20161.467.345 kr.Markedet · 20171.165.725 kr.Markedet · 2018656.205 kr.Markedet · 2019279.675 kr.Markedet · 20201.333.695 kr.Markedet · 20211.659.735 kr.Markedet · 20221.705.605 kr.Markedet · 20231.207.305 kr.Markedet · 20241.662.375 kr.Markedet · 20251.689.270 kr.Markedet · 20261.126.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingvej 14
6440 Augustenborg		175 m²76 m11-07-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Kettingvej 52
6440 Augustenborg		158 m²624 m13-11-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Kettingvej 67
6440 Augustenborg		111 m²528 m31-07-2025655.000 kr.5.901 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²577 m04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Rypevej 2
6440 Augustenborg		164 m²482 m06-08-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Midtkobbel 21
6440 Augustenborg		168 m²531 m09-03-20251.725.000 kr.10.268 kr./m²
Midtkobbel 23
6440 Augustenborg		171 m²537 m20-05-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²756 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²
Midtkobbel 96
6440 Augustenborg		160 m²714 m14-08-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Lupinvej 1
6440 Augustenborg		171 m²720 m02-11-20252.105.000 kr.12.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden