Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Kettingevej 91

Landejendom · 205 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 72.074 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
72074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.565 kr/m².12.567.693 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)72074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.693.847 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,26 pct. siden jul. 2021
976k22,9M44,9M66,8M88,7M199720062011201420162018202220241. jul. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat3.693.847 kr.Markedet · 19979.652.425 kr.Markedet · 20043.123.790 kr.Markedet · 20066.976.150 kr.Markedet · 20109.273.175 kr.Markedet · 20114.095.285 kr.Markedet · 20126.967.540 kr.Markedet · 20145.069.035 kr.Markedet · 201521.314.055 kr.Markedet · 20162.767.500 kr.Markedet · 201714.774.965 kr.Markedet · 20188.580.275 kr.Markedet · 20214.523.735 kr.Markedet · 202213.722.290 kr.Markedet · 20236.112.485 kr.Markedet · 202419.381.725 kr.Markedet · 202688.735.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (landejendom)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelundevej 42
4892 Kettinge		225 m²1,1 km13-10-20249.500.000 kr.42.222 kr./m²
Kildevej 14, Sløsserup
4892 Kettinge		153 m²3,0 km26-06-20261.825.000 kr.11.928 kr./m²
Kertevej 7
4892 Kettinge		279 m²2,7 km09-05-202426.378.080 kr.94.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden