Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Kettingevej 48

Villa · 197 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.049 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.265 kr/m².995.975 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.162.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden sep. 2021
300k827k1,4M1,9M2,4M1992199720012005200920152019202330. sep. 20211.195.000 kr.I dag · vores estimat1.162.793 kr.Markedet · 1992380.604 kr.Markedet · 1993517.716 kr.Markedet · 1994536.234 kr.Markedet · 1995642.811 kr.Markedet · 1997311.063 kr.Markedet · 1998490.530 kr.Markedet · 1999664.087 kr.Markedet · 2000720.626 kr.Markedet · 20011.125.658 kr.Markedet · 2002802.578 kr.Markedet · 2003936.538 kr.Markedet · 20041.147.525 kr.Markedet · 20051.153.041 kr.Markedet · 20061.870.318 kr.Markedet · 20071.795.458 kr.Markedet · 20081.571.075 kr.Markedet · 2009639.659 kr.Markedet · 2011547.266 kr.Markedet · 20131.064.785 kr.Markedet · 2014600.653 kr.Markedet · 2015358.540 kr.Markedet · 2016537.219 kr.Markedet · 2017300.228 kr.Markedet · 2018717.671 kr.Markedet · 2019628.627 kr.Markedet · 2020358.146 kr.Markedet · 20211.274.787 kr.Markedet · 20221.272.620 kr.Markedet · 20231.913.264 kr.Markedet · 20242.407.734 kr.Markedet · 20251.551.769 kr.Markedet · 2026688.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingevej 49
4892 Kettinge		272 m²293 m23-09-20241.654.750 kr.6.084 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²1,3 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²335 m27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Kertevej 3
4892 Kettinge		210 m²1,6 km24-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²145 m14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²1,2 km13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²281 m15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²128 m03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²286 m28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²1,2 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden