Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Kettingevej 43

Villa · 80 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
449.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.806 kr/m².1.460.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering327.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,23 pct. siden jun. 2024
122k336k550k764k978k1992199720012005200920152019202330. jun. 2024300.000 kr.I dag · vores estimat327.677 kr.Markedet · 1992154.560 kr.Markedet · 1993210.240 kr.Markedet · 1994217.760 kr.Markedet · 1995261.040 kr.Markedet · 1997126.320 kr.Markedet · 1998199.200 kr.Markedet · 1999269.680 kr.Markedet · 2000292.640 kr.Markedet · 2001457.120 kr.Markedet · 2002325.920 kr.Markedet · 2003380.320 kr.Markedet · 2004466.000 kr.Markedet · 2005468.240 kr.Markedet · 2006759.520 kr.Markedet · 2007729.120 kr.Markedet · 2008638.000 kr.Markedet · 2009259.760 kr.Markedet · 2011222.240 kr.Markedet · 2013432.400 kr.Markedet · 2014243.920 kr.Markedet · 2015145.600 kr.Markedet · 2016218.160 kr.Markedet · 2017121.920 kr.Markedet · 2018291.440 kr.Markedet · 2019255.280 kr.Markedet · 2020145.440 kr.Markedet · 2021517.680 kr.Markedet · 2022516.800 kr.Markedet · 2023776.960 kr.Markedet · 2024977.760 kr.Markedet · 2025630.160 kr.Markedet · 2026279.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
327.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingevej 70
4892 Kettinge		81 m²357 m05-10-2023575.000 kr.7.099 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²1,1 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Nyvej 3
4892 Kettinge		68 m²339 m28-04-2025405.000 kr.5.956 kr./m²
Høgevej 7
4892 Kettinge		96 m²429 m05-06-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Plantagevej 5, Nørremark
4892 Kettinge		80 m²3,0 km27-03-2025400.000 kr.5.000 kr./m²
Eskemosevej 17
4892 Kettinge		81 m²3,0 km29-09-20249.404.500 kr.116.105 kr./m²
Stoffervej 18
4892 Kettinge		102 m²1,1 km03-04-2025600.000 kr.5.882 kr./m²
Rågelundevej 28
4892 Kettinge		112 m²602 m28-12-2023389.000 kr.3.473 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²337 m03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²372 m28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden