Kettingevej 153

Villa · 127 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.590 kr/m².760.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Lille grund til villaKun 296 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.316.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1045,16 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2020 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020jan.Solgt, andet115.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettingevej 100 4892 Kettinge	128 m²	1,2 km	24-11-2024	575.000 kr.	4.492 kr./m²
Kettingevej 70 4892 Kettinge	81 m²	2,0 km	05-10-2023	575.000 kr.	7.099 kr./m²
Kettingevej 43 4892 Kettinge	80 m²	2,4 km	22-05-2024	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Enghavevej 9 4892 Kettinge	130 m²	159 m	15-04-2026	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Brandtvej 7 4892 Kettinge	113 m²	578 m	02-03-2026	395.000 kr.	3.496 kr./m²
Knoldeholmsvej 4, Nr Frejlev 4892 Kettinge	120 m²	1,3 km	12-02-2025	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Bøgevænget 9 4892 Kettinge	117 m²	1,2 km	21-04-2024	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Stoffervej 8 4892 Kettinge	138 m²	1,3 km	30-09-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Falkevej 1 4892 Kettinge	124 m²	2,6 km	03-09-2024	875.000 kr.	7.056 kr./m²
Stoffervej 18 4892 Kettinge	102 m²	1,3 km	03-04-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu