Kettingevej 100, 4892 Kettinge — Villa · 128 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 818 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.149 kr/m².732.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering700.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 700.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettingevej 70 4892 Kettinge	81 m²	763 m	05-10-2023	575.000 kr.	7.099 kr./m²
Kettingevej 43 4892 Kettinge	80 m²	1,1 km	22-05-2024	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Stoffervej 8 4892 Kettinge	138 m²	111 m	30-09-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Bøgevænget 9 4892 Kettinge	117 m²	118 m	21-04-2024	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Enghavevej 9 4892 Kettinge	130 m²	1,4 km	15-04-2026	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Brandtvej 7 4892 Kettinge	113 m²	662 m	02-03-2026	395.000 kr.	3.496 kr./m²
Falkevej 1 4892 Kettinge	124 m²	1,4 km	03-09-2024	875.000 kr.	7.056 kr./m²
Høgevej 1 4892 Kettinge	133 m²	1,4 km	14-01-2025	1.085.000 kr.	8.158 kr./m²
Kolkevej 15 4892 Kettinge	131 m²	1,5 km	15-08-2024	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Birkevænget 4 4892 Kettinge	124 m²	1,5 km	28-10-2024	585.000 kr.	4.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu