Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Ketting Parkvej 35

Villa · 162 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.670 kr/m².3.969.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKetting gns: 26.923 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.779 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.481.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,15 pct. siden jan. 2008
234k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202423. jan. 2008807.221 kr.I dag · vores estimat4.481.255 kr.Markedet · 1992255.636 kr.Markedet · 1993827.496 kr.Markedet · 1994814.698 kr.Markedet · 1995930.204 kr.Markedet · 1996548.856 kr.Markedet · 1997687.690 kr.Markedet · 1998787.968 kr.Markedet · 1999969.084 kr.Markedet · 20001.208.034 kr.Markedet · 2001850.824 kr.Markedet · 20021.050.894 kr.Markedet · 20031.388.502 kr.Markedet · 20041.632.798 kr.Markedet · 20051.545.318 kr.Markedet · 20062.296.188 kr.Markedet · 20072.139.372 kr.Markedet · 20081.482.138 kr.Markedet · 20091.449.090 kr.Markedet · 20102.559.114 kr.Markedet · 20111.714.770 kr.Markedet · 20121.928.610 kr.Markedet · 20131.052.190 kr.Markedet · 20142.452.518 kr.Markedet · 20151.712.178 kr.Markedet · 20161.765.314 kr.Markedet · 20172.462.238 kr.Markedet · 20182.708.316 kr.Markedet · 20192.635.578 kr.Markedet · 20202.792.880 kr.Markedet · 20213.235.302 kr.Markedet · 20223.497.256 kr.Markedet · 20233.220.236 kr.Markedet · 20243.355.506 kr.Markedet · 20253.110.400 kr.Markedet · 20263.751.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2008 · Alm. Salg
807.221 kr.
I dag · vores estimat
4.481.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009807.221 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ketting Parkvej 101
8462 Harlev J		124 m²198 m15-12-20253.398.000 kr.27.403 kr./m²
Ketting Parkvej 135
8462 Harlev J		124 m²311 m11-01-20243.005.000 kr.24.234 kr./m²
Ketting Parkvej 97
8462 Harlev J		121 m²171 m06-09-20243.190.000 kr.26.364 kr./m²
Ketting Parkvej 133
8462 Harlev J		124 m²328 m09-11-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Ketting Parkvej 109
8462 Harlev J		121 m²249 m31-07-20253.225.000 kr.26.653 kr./m²
Ketting Parkvej 115
8462 Harlev J		121 m²299 m10-02-20253.350.000 kr.27.686 kr./m²
Ketting Parkvej 117
8462 Harlev J		121 m²312 m09-11-20243.275.000 kr.27.066 kr./m²
Ketting Parkvej 47
8462 Harlev J		210 m²82 m12-09-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Ketting Parkvej 53
8462 Harlev J		214 m²83 m15-09-20255.650.000 kr.26.402 kr./m²
Ketting Parkvej 60
8462 Harlev J		209 m²375 m02-04-20256.350.000 kr.30.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden