Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Keravavej 22

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.829 kr/m².1.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKeravavej gns: 9.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.687.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,00 pct. siden jul. 1996
522k924k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1996735.000 kr.31. jul. 2026625.000 kr.I dag · vores estimat1.687.500 kr.Markedet · 1992631.152 kr.Markedet · 1993652.698 kr.Markedet · 1994639.738 kr.Markedet · 1995650.430 kr.Markedet · 1996755.892 kr.Markedet · 1997773.550 kr.Markedet · 1998865.890 kr.Markedet · 1999846.288 kr.Markedet · 2000930.366 kr.Markedet · 20011.007.316 kr.Markedet · 2002914.004 kr.Markedet · 2003964.872 kr.Markedet · 2004983.502 kr.Markedet · 20051.090.422 kr.Markedet · 20061.217.268 kr.Markedet · 20071.316.898 kr.Markedet · 20081.204.956 kr.Markedet · 20091.453.302 kr.Markedet · 20101.481.004 kr.Markedet · 20111.159.758 kr.Markedet · 20121.527.660 kr.Markedet · 20131.372.626 kr.Markedet · 20141.274.616 kr.Markedet · 20151.322.082 kr.Markedet · 20161.367.442 kr.Markedet · 20171.580.310 kr.Markedet · 20181.565.244 kr.Markedet · 20191.579.500 kr.Markedet · 20201.804.680 kr.Markedet · 20211.628.910 kr.Markedet · 20221.884.222 kr.Markedet · 20231.947.726 kr.Markedet · 20241.987.578 kr.Markedet · 20251.819.908 kr.Markedet · 20261.881.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
735.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keravavej 12
9800 Hjørring		127 m²96 m10-07-20261.235.000 kr.9.724 kr./m²
Keravavej 13
9800 Hjørring		107 m²80 m16-08-2024885.000 kr.8.271 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6
9800 Hjørring		163 m²235 m15-12-20241.925.000 kr.11.810 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10
9800 Hjørring		161 m²288 m29-09-20251.570.000 kr.9.752 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²517 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²
Nørlundvej 2
9800 Hjørring		159 m²518 m29-01-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3
9800 Hjørring		155 m²328 m15-02-20241.550.000 kr.10.000 kr./m²
Tranekærvej 2
9800 Hjørring		155 m²346 m12-03-20251.050.000 kr.6.774 kr./m²
Stavangervej 7
9800 Hjørring		158 m²512 m11-06-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²575 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden