Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Keramikvej 6

Villa · 104 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.104 kr/m².2.181.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.872.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 4
4700 Næstved		105 m²200 m22-09-20262.595.000 kr.24.714 kr./m²
Tagensvej 4
4700 Næstved		105 m²200 m01-03-20241.800.000 kr.17.143 kr./m²
Niels Juels Vej 6
4700 Næstved		98 m²218 m02-01-20262.085.000 kr.21.276 kr./m²
Kjærvej 5
4700 Næstved		102 m²556 m26-05-20252.775.000 kr.27.206 kr./m²
Præstøvej 62
4700 Næstved		104 m²726 m26-11-20241.880.000 kr.18.077 kr./m²
Fredensvej 22
4700 Næstved		103 m²673 m28-04-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²
Gallemarksvej 13
4700 Næstved		110 m²327 m13-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Sagasvej 23
4700 Næstved		100 m²544 m15-11-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Hvedevænget 85
4700 Næstved		104 m²958 m18-06-20262.175.000 kr.20.913 kr./m²
Kirsebærvej 19
4700 Næstved		104 m²985 m29-08-20262.915.000 kr.28.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden