Menu
For mæglere Log ind
Augustagade 3, 3. tv.
B

Prisvurdering · 2300 København S

Augustagade 3, 3. tv.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 99 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i København S (2300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1929

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2244 m²
Bebygget areal
378 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.367 kr/m².2.719.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAugustagade gns: 41.267 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.005.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustagade 7, st. th
2300 København S		64 m²22 m06-03-20253.550.000 kr.55.469 kr./m²
Augustagade 5, st. tv
2300 København S		62 m²11 m17-09-20253.100.000 kr.50.000 kr./m²
Augustagade 5, 2. tv
2300 København S		62 m²11 m28-12-20232.230.000 kr.35.968 kr./m²
Augustagade 7, 4. tv
2300 København S		62 m²22 m16-11-20242.768.000 kr.44.645 kr./m²
Augustagade 7, st. tv
2300 København S		62 m²22 m07-11-20242.345.000 kr.37.823 kr./m²
Augustagade 7, 2. tv
2300 København S		62 m²22 m14-07-20242.695.000 kr.43.468 kr./m²
Augustagade 7, 4. tv.
2300 København S		62 m²22 m17-11-20242.768.000 kr.44.645 kr./m²
Augustagade 7, 5. th
2300 København S		60 m²22 m23-06-20242.550.000 kr.42.500 kr./m²
Augustagade 4, 5. tv
2300 København S		59 m²24 m22-07-20253.195.000 kr.54.153 kr./m²
Augustagade 4, st. th
2300 København S		57 m²24 m13-12-20231.995.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden