Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kenyavej 3

Villa · 103 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.495 kr/m².2.045.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.034.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,78 pct. siden aug. 2013
437k875k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.425.000 kr.I dag · vores estimat2.034.632 kr.Markedet · 1992553.419 kr.Markedet · 1993550.741 kr.Markedet · 1994584.731 kr.Markedet · 1995492.649 kr.Markedet · 1996564.852 kr.Markedet · 1997753.548 kr.Markedet · 1998707.404 kr.Markedet · 1999512.940 kr.Markedet · 2000712.451 kr.Markedet · 2001903.516 kr.Markedet · 2002847.278 kr.Markedet · 2003835.124 kr.Markedet · 2004991.478 kr.Markedet · 20051.002.087 kr.Markedet · 20061.354.038 kr.Markedet · 20071.315.310 kr.Markedet · 20081.565.909 kr.Markedet · 20091.355.480 kr.Markedet · 20101.144.433 kr.Markedet · 20111.214.370 kr.Markedet · 2012768.380 kr.Markedet · 20131.167.299 kr.Markedet · 20141.165.342 kr.Markedet · 20151.176.878 kr.Markedet · 20161.255.158 kr.Markedet · 20171.153.188 kr.Markedet · 20181.220.550 kr.Markedet · 20191.293.165 kr.Markedet · 20201.403.890 kr.Markedet · 20211.499.680 kr.Markedet · 20221.793.024 kr.Markedet · 20231.545.000 kr.Markedet · 20241.616.482 kr.Markedet · 20251.618.130 kr.Markedet · 20261.738.949 kr.Markedet · 20272.188.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugandavej 9
4200 Slagelse		106 m²100 m24-07-20242.245.000 kr.21.179 kr./m²
Ugandavej 3
4200 Slagelse		107 m²76 m14-01-20242.025.000 kr.18.925 kr./m²
Lillevangsvej 9
4200 Slagelse		105 m²433 m31-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Skælskørvej 10
4200 Slagelse		95 m²165 m12-05-20261.500.000 kr.15.789 kr./m²
Bygtoften 16
4200 Slagelse		101 m²676 m17-12-20232.082.500 kr.20.619 kr./m²
Havretoften 31
4200 Slagelse		107 m²534 m14-07-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Ugandavej 1
4200 Slagelse		113 m²79 m18-09-20252.345.000 kr.20.752 kr./m²
Gækkelundsvej 31
4200 Slagelse		101 m²769 m21-07-20261.400.000 kr.13.861 kr./m²
Tunøvej 4
4200 Slagelse		108 m²554 m30-06-20252.430.000 kr.22.500 kr./m²
Næstvedvej 6
4200 Slagelse		102 m²916 m16-09-20252.075.000 kr.20.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden