Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Keldbækvej 11

Fritidshus · 45 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
361.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.364 kr/m².602.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering498.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemholmvej 103
9240 Nibe		47 m²273 m11-09-2026630.000 kr.13.404 kr./m²
Hyttefadet 37
9240 Nibe		50 m²239 m20-06-2025600.000 kr.12.000 kr./m²
Pirken 17
9240 Nibe		50 m²250 m16-06-2024500.000 kr.10.000 kr./m²
Hyttefadet 41
9240 Nibe		50 m²303 m08-10-2026433.000 kr.8.660 kr./m²
Ålerusen 15
9240 Nibe		41 m²682 m21-10-2026433.500 kr.10.573 kr./m²
Pirken 41
9240 Nibe		52 m²325 m14-06-2024490.000 kr.9.423 kr./m²
Hyttefadet 74
9240 Nibe		50 m²709 m16-04-2024775.000 kr.15.500 kr./m²
Hyttefadet 55
9240 Nibe		55 m²382 m07-05-2026450.000 kr.8.182 kr./m²
Saltboden 7
9240 Nibe		34 m²364 m15-05-2024520.000 kr.15.294 kr./m²
Pirken 10
9240 Nibe		58 m²247 m10-06-20251.195.000 kr.20.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden