Kejserkåbevej 7, Kelstrup, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 60 m².1.300.020 kr.
2Vores vurdering1.246.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,29 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1992Bygget
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejserkåbevej 21, Kelstrup 4200 Slagelse	84 m²	81 m	15-04-2025	1.686.000 kr.	20.071 kr./m²
Kejserkåbevej 2, Kelstrup 4200 Slagelse	32 m²	85 m	06-11-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	156 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	454 m	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	454 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	348 m	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Tornskadevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	483 m	07-09-2026	1.220.000 kr.	20.000 kr./m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	581 m	29-04-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	242 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	348 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu