Kejserkåbevej 23, Kelstrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 878 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 95 m².2.058.365 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.657.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,63 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel586.500 kr.
1979Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejserkåbevej 21, Kelstrup 4200 Slagelse	84 m²	28 m	15-04-2025	1.686.000 kr.	20.071 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	463 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	195 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	454 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	95 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	727 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Vipstjertevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	89 m²	308 m	28-09-2026	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	396 m	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Rødhalsevej 26, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	88 m²	297 m	24-06-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Skovpibervej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	93 m²	727 m	14-06-2026	1.895.000 kr.	20.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu