Kejserkåbevej 16, Kelstrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 92 m².1.993.364 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.900.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,11 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 465.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2018okt.Ejerskifte465.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejserkåbevej 21, Kelstrup 4200 Slagelse	84 m²	83 m	15-04-2025	1.686.000 kr.	20.071 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	249 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	152 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²
Vipstjertevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	89 m²	254 m	28-09-2026	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	350 m	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Rødhalsevej 26, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	88 m²	252 m	24-06-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	451 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Skovpibervej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	93 m²	683 m	14-06-2026	1.895.000 kr.	20.376 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	285 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	285 m	15-06-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu