Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kejlstrupparken 3, Virring

Villa · 217 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.062 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 18.082 kr/m² × 217 m².3.923.794 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.892.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,53 pct. siden aug. 2025
756k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.892.705 kr.Markedet · 19921.101.058 kr.Markedet · 19931.127.532 kr.Markedet · 19941.137.514 kr.Markedet · 19951.017.730 kr.Markedet · 19961.114.729 kr.Markedet · 19971.593.214 kr.Markedet · 19981.432.634 kr.Markedet · 19991.424.822 kr.Markedet · 20001.418.529 kr.Markedet · 20011.935.206 kr.Markedet · 20021.937.593 kr.Markedet · 20031.813.469 kr.Markedet · 20041.333.031 kr.Markedet · 20052.488.122 kr.Markedet · 20063.003.063 kr.Markedet · 20072.761.759 kr.Markedet · 20083.055.794 kr.Markedet · 20091.943.235 kr.Markedet · 20103.060.785 kr.Markedet · 20113.104.402 kr.Markedet · 20122.766.533 kr.Markedet · 20132.978.325 kr.Markedet · 20143.132.829 kr.Markedet · 20153.323.138 kr.Markedet · 20163.335.724 kr.Markedet · 20173.801.623 kr.Markedet · 20183.591.784 kr.Markedet · 20193.857.175 kr.Markedet · 20204.104.555 kr.Markedet · 20214.907.672 kr.Markedet · 20224.817.834 kr.Markedet · 20235.316.717 kr.Markedet · 20244.941.307 kr.Markedet · 20254.946.298 kr.Markedet · 20265.254.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.892.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kejlstrupparken 10, Virring
8660 Skanderborg		151 m²60 m07-09-20242.300.000 kr.15.232 kr./m²
Virringvej 90, Virring
8660 Skanderborg		201 m²140 m24-07-20243.325.000 kr.16.542 kr./m²
Agertoften 2, Virring
8660 Skanderborg		204 m²451 m12-04-20252.998.000 kr.14.696 kr./m²
Hjorts Alle 61, Virring
8660 Skanderborg		190 m²734 m19-04-20244.200.000 kr.22.105 kr./m²
Bygvænget 13, Virring
8660 Skanderborg		184 m²678 m06-11-20242.750.000 kr.14.946 kr./m²
Industritoften 6, Virring
8660 Skanderborg		186 m²847 m26-02-20252.625.000 kr.14.113 kr./m²
Skovkildeparken 113, Virring
8660 Skanderborg		172 m²495 m18-02-20263.750.000 kr.21.802 kr./m²
Johannelunden 4, Virring
8660 Skanderborg		167 m²400 m11-09-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Hjorts Alle 26, Virring
8660 Skanderborg		175 m²843 m26-09-20244.400.000 kr.25.143 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring
8660 Skanderborg		171 m²734 m13-07-20254.050.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden