Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Kegnæsvej 75, Drejby

Fritidshus · 36 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 36 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.795 kr/m².893.644 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering578.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrremose 126, Skovmose
6470 Sydals		39 m²2,1 km28-05-2024642.444 kr.16.473 kr./m²
Nørre Landevej 1, Kegnæshøj
6470 Sydals		42 m²1,4 km10-11-2024975.000 kr.23.214 kr./m²
Birkemose 58, Skovmose
6470 Sydals		49 m²1,3 km23-10-2025950.000 kr.19.388 kr./m²
Fyrremose 72, Skovmose
6470 Sydals		47 m²1,9 km26-08-20251.000.000 kr.21.277 kr./m²
Fyrremose 80, Skovmose
6470 Sydals		48 m²1,9 km27-02-2025750.000 kr.15.625 kr./m²
Lærkemose 1, Skovmose
6470 Sydals		49 m²1,9 km26-12-2023725.000 kr.14.796 kr./m²
Lærkemose 49, Skovmose
6470 Sydals		50 m²1,8 km20-01-20261.310.000 kr.26.200 kr./m²
Fyrremose 152, Skovmose
6470 Sydals		50 m²2,0 km28-09-2025899.000 kr.17.980 kr./m²
Fyrremose 122, Skovmose
6470 Sydals		50 m²2,1 km26-08-2024775.000 kr.15.500 kr./m²
Lærkemose 115, Skovmose
6470 Sydals		52 m²1,9 km15-08-2024910.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden