Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Kegnæsvej 33, Skovby

Villa · 116 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
541.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.012 kr/m².1.118.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering877.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kegnæsvej 24, Lysabild
6470 Sydals		162 m²2,0 km27-05-20251.570.000 kr.9.691 kr./m²
Kegnæsvej 7, Lysabild
6470 Sydals		210 m²1,7 km15-07-20262.730.000 kr.13.000 kr./m²
Sneppevej 22, Skovby
6470 Sydals		111 m²213 m24-11-2024565.000 kr.5.090 kr./m²
Fasanvej 11, Skovby
6470 Sydals		133 m²324 m05-06-2024845.000 kr.6.353 kr./m²
Paradisvej 7, Lysabild
6470 Sydals		115 m²2,1 km22-02-2024720.000 kr.6.261 kr./m²
Gammelhave 34, Lysabild
6470 Sydals		122 m²1,7 km14-03-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Gammelhave 9, Lysabild
6470 Sydals		122 m²1,9 km23-05-2024880.000 kr.7.213 kr./m²
Lillehave 25, Lysabild
6470 Sydals		113 m²2,1 km02-06-2024795.000 kr.7.035 kr./m²
Vibøgevej 8, Lysabild
6470 Sydals		110 m²2,1 km04-12-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Vibøgevej 33, Vibøge
6470 Sydals		132 m²2,0 km07-10-20241.075.000 kr.8.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden