Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kaysersvej 4

Villa · 220 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1980. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.081 kr/m².19.059.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.366.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden jun. 2017
1,6M6,8M11,9M17,1M22,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201716.850.000 kr.I dag · vores estimat16.366.285 kr.Markedet · 19921.972.740 kr.Markedet · 19931.905.640 kr.Markedet · 19942.296.140 kr.Markedet · 19952.593.360 kr.Markedet · 19962.311.980 kr.Markedet · 19972.781.900 kr.Markedet · 19982.952.620 kr.Markedet · 19993.180.320 kr.Markedet · 20003.968.800 kr.Markedet · 20014.612.080 kr.Markedet · 20024.717.460 kr.Markedet · 20033.945.040 kr.Markedet · 20045.016.440 kr.Markedet · 20056.285.840 kr.Markedet · 20069.584.080 kr.Markedet · 20077.652.700 kr.Markedet · 20088.518.840 kr.Markedet · 20096.321.040 kr.Markedet · 20106.600.000 kr.Markedet · 20117.724.640 kr.Markedet · 20129.033.860 kr.Markedet · 20138.548.100 kr.Markedet · 20147.543.360 kr.Markedet · 20159.201.280 kr.Markedet · 20169.886.140 kr.Markedet · 201711.184.360 kr.Markedet · 201812.574.100 kr.Markedet · 201912.259.060 kr.Markedet · 202013.479.840 kr.Markedet · 202115.141.500 kr.Markedet · 202220.115.260 kr.Markedet · 202315.753.760 kr.Markedet · 202417.346.120 kr.Markedet · 202517.973.560 kr.Markedet · 202619.669.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
16.850.000 kr.
I dag · vores estimat
16.366.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte16.850.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²442 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²388 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²836 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²1,1 km14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Skovagervej 3
2920 Charlottenlund		219 m²1,2 km19-08-202524.900.000 kr.113.699 kr./m²
Norasvej 37
2920 Charlottenlund		216 m²1,1 km08-10-202414.700.000 kr.68.056 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²867 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Norasvej 30
2920 Charlottenlund		225 m²1,1 km22-07-202424.100.000 kr.107.111 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²364 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Bramsvej 8
2920 Charlottenlund		205 m²769 m01-09-202516.900.000 kr.82.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden