Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kaysersvej 3

Villa · 225 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1993. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.899 kr/m².19.022.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.384.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²425 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²363 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²801 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Norasvej 30
2920 Charlottenlund		225 m²1,0 km22-07-202424.100.000 kr.107.111 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²845 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²334 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²809 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²1,1 km14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Skovagervej 3
2920 Charlottenlund		219 m²1,1 km19-08-202524.900.000 kr.113.699 kr./m²
Norasvej 37
2920 Charlottenlund		216 m²1,1 km08-10-202414.700.000 kr.68.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden