Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kaysersvej 2

Villa · 205 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Erhvervsareal
19 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.262 kr/m².16.253.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.575.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,63 pct. siden jun. 2017
1,5M6,3M11,1M15,9M20,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 201712.300.000 kr.I dag · vores estimat15.575.407 kr.Markedet · 19921.838.235 kr.Markedet · 19931.775.710 kr.Markedet · 19942.139.585 kr.Markedet · 19952.416.540 kr.Markedet · 19962.154.345 kr.Markedet · 19972.592.225 kr.Markedet · 19982.751.305 kr.Markedet · 19992.963.480 kr.Markedet · 20003.698.200 kr.Markedet · 20014.297.620 kr.Markedet · 20024.395.815 kr.Markedet · 20033.676.060 kr.Markedet · 20044.674.410 kr.Markedet · 20055.857.260 kr.Markedet · 20068.930.620 kr.Markedet · 20077.130.925 kr.Markedet · 20087.938.010 kr.Markedet · 20095.890.060 kr.Markedet · 20106.150.000 kr.Markedet · 20117.197.960 kr.Markedet · 20128.417.915 kr.Markedet · 20137.965.275 kr.Markedet · 20147.029.040 kr.Markedet · 20158.573.920 kr.Markedet · 20169.212.085 kr.Markedet · 201710.421.790 kr.Markedet · 201811.716.775 kr.Markedet · 201911.423.215 kr.Markedet · 202012.560.760 kr.Markedet · 202114.109.125 kr.Markedet · 202218.743.765 kr.Markedet · 202314.679.640 kr.Markedet · 202416.163.430 kr.Markedet · 202516.748.090 kr.Markedet · 202618.328.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2017 · Alm. Salg
12.300.000 kr.
I dag · vores estimat
15.575.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte12.300.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²383 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Bramsvej 8
2920 Charlottenlund		205 m²780 m01-09-202516.900.000 kr.82.439 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²744 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Tonysvej 3
2920 Charlottenlund		200 m²727 m15-05-202614.850.000 kr.74.250 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²989 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²432 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²961 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²1,0 km18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²908 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²777 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden