Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Kaubækvej 5, Bjerre

Villa · 239 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 239 m².2.206.209 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.316.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,91 pct. siden apr. 2024
239k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.316.313 kr.Markedet · 1992908.917 kr.Markedet · 1993976.076 kr.Markedet · 1994769.580 kr.Markedet · 1995775.555 kr.Markedet · 19961.353.457 kr.Markedet · 19971.049.210 kr.Markedet · 19981.168.710 kr.Markedet · 19991.520.279 kr.Markedet · 20001.441.648 kr.Markedet · 20011.576.922 kr.Markedet · 20022.198.083 kr.Markedet · 20031.615.401 kr.Markedet · 20041.692.120 kr.Markedet · 20051.514.065 kr.Markedet · 20062.569.250 kr.Markedet · 20072.238.474 kr.Markedet · 20082.722.927 kr.Markedet · 20092.884.491 kr.Markedet · 20101.963.863 kr.Markedet · 20111.848.904 kr.Markedet · 20122.455.486 kr.Markedet · 20132.056.834 kr.Markedet · 20142.546.067 kr.Markedet · 20151.444.038 kr.Markedet · 20161.838.149 kr.Markedet · 20171.782.701 kr.Markedet · 20181.879.018 kr.Markedet · 20192.118.496 kr.Markedet · 20201.982.505 kr.Markedet · 20212.299.419 kr.Markedet · 20221.839.105 kr.Markedet · 20233.755.646 kr.Markedet · 20242.277.909 kr.Markedet · 20252.553.476 kr.Markedet · 20262.629.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlunden 5, Bjerre
8783 Hornsyld		211 m²121 m21-12-20253.850.000 kr.18.246 kr./m²
Gramvej 13, Gram
8783 Hornsyld		234 m²1,0 km03-02-20252.500.000 kr.10.684 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre
8783 Hornsyld		202 m²56 m12-10-20243.500.000 kr.17.327 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre
8783 Hornsyld		205 m²263 m13-10-20241.560.000 kr.7.610 kr./m²
Purhøjvej 71, Bjerre
8783 Hornsyld		210 m²972 m25-01-20251.700.000 kr.8.095 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre
8783 Hornsyld		193 m²454 m29-08-20241.525.000 kr.7.902 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre
8783 Hornsyld		178 m²93 m14-11-20232.840.000 kr.15.955 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre
8783 Hornsyld		180 m²419 m23-11-20232.300.000 kr.12.778 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre
8783 Hornsyld		163 m²96 m04-09-20241.150.000 kr.7.055 kr./m²
Højvangen 5
8783 Hornsyld		179 m²819 m15-10-20252.140.000 kr.11.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden