Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kattrupvej 17A, Tebstrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1875

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 3.792 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
3792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.164 kr/m².2.525.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.754.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olesbjerg 10, Vrold
8660 Skanderborg		99 m²7,5 km03-04-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Mossøbrå 15, Vrold
8660 Skanderborg		96 m²7,5 km31-08-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Vædebrovej 1G
8660 Skanderborg		120 m²7,4 km21-09-20259.400.000 kr.78.333 kr./m²
Mossøbrå 7, Vrold
8660 Skanderborg		81 m²7,5 km13-10-20251.400.000 kr.17.284 kr./m²
Mossøbrå 21, Vrold
8660 Skanderborg		121 m²7,5 km07-01-20242.450.000 kr.20.248 kr./m²
Alkenvej 157
8660 Skanderborg		90 m²8,6 km03-03-20263.225.000 kr.35.833 kr./m²
Olesbjerg 1, Vrold
8660 Skanderborg		68 m²7,5 km27-04-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Vædebrovej 20
8660 Skanderborg		70 m²8,1 km18-06-20251.570.000 kr.22.429 kr./m²
Olesbjerg 14, Vrold
8660 Skanderborg		56 m²7,4 km18-08-20251.700.000 kr.30.357 kr./m²
Klostervej 168
8660 Skanderborg		60 m²12,6 km22-12-2023637.500 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden