Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Kattrupmade 1

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Hovedgård (8732). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.786 kr/m².1.459.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKattrupmade gns: 13.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.044.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,87 pct. siden aug. 2026
67k785k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2026830.000 kr.I dag · vores estimat1.044.692 kr.Markedet · 1992416.385 kr.Markedet · 1993252.700 kr.Markedet · 1994217.550 kr.Markedet · 1995275.215 kr.Markedet · 1996190.855 kr.Markedet · 1997249.375 kr.Markedet · 1998422.750 kr.Markedet · 1999264.195 kr.Markedet · 2000679.155 kr.Markedet · 2001630.325 kr.Markedet · 2002605.055 kr.Markedet · 2003714.590 kr.Markedet · 2004747.555 kr.Markedet · 2005656.355 kr.Markedet · 2006674.595 kr.Markedet · 2007330.315 kr.Markedet · 2008438.520 kr.Markedet · 2009706.705 kr.Markedet · 2010266.380 kr.Markedet · 20111.418.350 kr.Markedet · 2012782.705 kr.Markedet · 2013793.250 kr.Markedet · 20141.074.165 kr.Markedet · 2015957.505 kr.Markedet · 2016799.615 kr.Markedet · 20171.477.060 kr.Markedet · 20181.160.235 kr.Markedet · 2019537.225 kr.Markedet · 20201.064.475 kr.Markedet · 20211.290.290 kr.Markedet · 20221.345.390 kr.Markedet · 20231.179.235 kr.Markedet · 20241.752.180 kr.Markedet · 20251.444.380 kr.Markedet · 20261.361.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.044.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²2,0 km05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²2,0 km01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²2,5 km01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²2,1 km03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²2,6 km06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²2,3 km29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²2,2 km21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup
8732 Hovedgård		134 m²33 m14-11-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²2,3 km17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Præstevænget 24
8732 Hovedgård		113 m²2,5 km20-08-20241.240.000 kr.10.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden