Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kattegatvej 34A

Fritidshus · 59 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.282 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.720 kr/m².2.981.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKattegatvej gns: 31.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.641.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1975majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatvej 10
3250 Gilleleje		85 m²321 m17-12-20232.700.000 kr.31.765 kr./m²
Kattegatvej 21
3250 Gilleleje		93 m²175 m17-01-20243.870.000 kr.41.613 kr./m²
Kattegatvej 14
3250 Gilleleje		100 m²278 m07-05-20254.300.000 kr.43.000 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28
3250 Gilleleje		60 m²219 m31-01-20253.250.000 kr.54.167 kr./m²
Fyrrevænget 10, Bonderup
3250 Gilleleje		58 m²450 m04-07-20262.125.000 kr.36.638 kr./m²
Østre Alle 50
3250 Gilleleje		62 m²183 m10-01-20264.600.000 kr.74.194 kr./m²
Stubbevej 5
3250 Gilleleje		60 m²605 m03-12-20242.300.000 kr.38.333 kr./m²
Kløvervænget 7
3250 Gilleleje		62 m²335 m29-09-20261.666.667 kr.26.882 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup
3250 Gilleleje		57 m²642 m14-09-20251.705.000 kr.29.912 kr./m²
Nordvænget 10, Bonderup
3250 Gilleleje		65 m²210 m21-12-20253.295.000 kr.50.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden