Kattegatvej 3, Lønstrup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.521 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 52 m².1.279.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.388.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+341,47 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 845.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 314.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte314.500 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	154 m	04-06-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	154 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Højlandet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	494 m	17-02-2025	1.623.000 kr.	31.212 kr./m²
Knudedybsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	485 m	18-06-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	544 m	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Skærgårdsvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	284 m	01-08-2024	1.935.000 kr.	33.947 kr./m²
Øresundvej 20, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	483 m	24-05-2026	1.560.000 kr.	27.857 kr./m²
Næssundvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	49 m²	682 m	19-07-2024	1.298.000 kr.	26.490 kr./m²
Højlandet 11, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	450 m	16-10-2024	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	1,2 km	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu