Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kattegatsvej 29

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.262 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.226 kr/m².1.747.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.136.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden jan. 2024
406k838k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.120.000 kr.I dag · vores estimat2.136.476 kr.Markedet · 1992610.130 kr.Markedet · 1993573.070 kr.Markedet · 1994640.390 kr.Markedet · 1995521.050 kr.Markedet · 1996668.950 kr.Markedet · 1997405.620 kr.Markedet · 1998883.150 kr.Markedet · 19991.078.650 kr.Markedet · 2000962.370 kr.Markedet · 20011.227.740 kr.Markedet · 20021.101.770 kr.Markedet · 2003908.310 kr.Markedet · 20041.017.620 kr.Markedet · 20051.027.140 kr.Markedet · 20061.237.090 kr.Markedet · 20071.230.290 kr.Markedet · 20081.181.500 kr.Markedet · 20091.484.610 kr.Markedet · 20101.474.580 kr.Markedet · 20111.302.880 kr.Markedet · 20121.228.590 kr.Markedet · 20131.114.860 kr.Markedet · 20141.755.250 kr.Markedet · 20151.345.890 kr.Markedet · 20161.129.480 kr.Markedet · 20171.339.770 kr.Markedet · 20181.558.220 kr.Markedet · 20191.262.930 kr.Markedet · 20201.609.730 kr.Markedet · 20211.692.520 kr.Markedet · 20221.703.230 kr.Markedet · 20231.492.430 kr.Markedet · 20241.808.630 kr.Markedet · 20251.582.700 kr.Markedet · 20261.896.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatsvej 27
9700 Brønderslev		177 m²22 m01-06-20242.175.000 kr.12.288 kr./m²
Kattegatsvej 33
9700 Brønderslev		159 m²46 m06-11-20252.166.500 kr.13.626 kr./m²
Kattegatsvej 44
9700 Brønderslev		159 m²198 m23-06-20241.560.000 kr.9.811 kr./m²
Kattegatsvej 37
9700 Brønderslev		144 m²95 m21-04-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Kattegatsvej 17
9700 Brønderslev		138 m²77 m21-05-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Kattegatsvej 19
9700 Brønderslev		131 m²105 m08-07-20241.320.000 kr.10.076 kr./m²
Kattegatsvej 14
9700 Brønderslev		126 m²131 m04-12-20241.320.000 kr.10.476 kr./m²
Kattegatsvej 4
9700 Brønderslev		115 m²162 m10-12-20251.480.000 kr.12.870 kr./m²
Kattegatsvej 28
9700 Brønderslev		116 m²217 m20-05-20251.630.000 kr.14.052 kr./m²
Nordsøvej 2
9700 Brønderslev		170 m²173 m17-03-20251.925.000 kr.11.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden