Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kattegatsvej 13

Fritidshus · 54 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 54 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.654 kr/m².1.764.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKattegatsvej gns: 30.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.498 kr/m²+64,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1967-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.063.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatsvej 14
9300 Sæby		79 m²15 m19-04-20242.600.000 kr.32.911 kr./m²
Kattegatsvej 1
9300 Sæby		90 m²320 m09-07-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Kattegatsvej 12
9300 Sæby		95 m²32 m30-06-20255.325.000 kr.56.053 kr./m²
Maagevej 1
9300 Sæby		52 m²264 m11-12-20251.110.000 kr.21.346 kr./m²
Nordre Strandvej 42
9300 Sæby		51 m²200 m01-05-2026950.000 kr.18.627 kr./m²
Haulundsvej 60
9300 Sæby		58 m²86 m26-05-20241.575.000 kr.27.155 kr./m²
Vikingvej 20
9300 Sæby		53 m²636 m11-05-2026830.000 kr.15.660 kr./m²
Nordre Strandvej 66
9300 Sæby		57 m²393 m19-02-2024680.000 kr.11.930 kr./m²
Nordre Strandvej 16
9300 Sæby		59 m²156 m29-08-2024820.000 kr.13.898 kr./m²
Nordre Strandvej 23
9300 Sæby		59 m²274 m03-03-20251.250.000 kr.21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden