Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4270 Høng

Katrinevej 4

Villa · 209 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.368 kr/m².2.465.499 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.694.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden feb. 2024
328k994k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.694.046 kr.Markedet · 1992939.873 kr.Markedet · 1993769.538 kr.Markedet · 1994959.310 kr.Markedet · 19951.008.216 kr.Markedet · 1996972.477 kr.Markedet · 1997856.064 kr.Markedet · 1998982.300 kr.Markedet · 1999684.475 kr.Markedet · 2000798.589 kr.Markedet · 2001976.030 kr.Markedet · 20021.767.931 kr.Markedet · 20032.055.724 kr.Markedet · 20042.027.300 kr.Markedet · 20052.183.423 kr.Markedet · 20062.190.320 kr.Markedet · 20072.460.766 kr.Markedet · 20082.506.328 kr.Markedet · 20092.508.000 kr.Markedet · 20102.064.084 kr.Markedet · 20111.657.579 kr.Markedet · 20121.640.023 kr.Markedet · 20131.629.782 kr.Markedet · 20141.184.821 kr.Markedet · 20151.350.767 kr.Markedet · 20161.601.776 kr.Markedet · 20171.765.841 kr.Markedet · 20182.259.917 kr.Markedet · 20191.513.578 kr.Markedet · 20202.058.232 kr.Markedet · 20212.548.755 kr.Markedet · 20222.638.834 kr.Markedet · 20232.028.763 kr.Markedet · 20242.940.839 kr.Markedet · 20252.774.684 kr.Markedet · 20262.691.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelunden 28
4270 Høng		212 m²993 m20-01-20262.425.000 kr.11.439 kr./m²
Askelunden 14
4270 Høng		206 m²1,1 km19-08-20253.600.000 kr.17.476 kr./m²
Bakkedraget 3
4270 Høng		185 m²460 m08-04-20251.849.995 kr.10.000 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3
4270 Høng		191 m²749 m19-04-20243.795.000 kr.19.869 kr./m²
Højbuen 61
4270 Høng		174 m²412 m12-11-20242.395.000 kr.13.764 kr./m²
Samsøvej 4
4270 Høng		200 m²1,6 km23-07-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²821 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Højbuen 8
4270 Høng		169 m²539 m03-04-20252.595.000 kr.15.355 kr./m²
Højbuen 5
4270 Høng		168 m²517 m30-03-20251.750.000 kr.10.417 kr./m²
Karinavej 2
4270 Høng		161 m²339 m19-11-20232.450.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden