Katrinetoften 6, 7120 Vejle Øst — Villa · 224 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 4.030 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 4030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.975 kr/m².4.424.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinetoften gns: 21.791 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-15,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.058.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerskifte
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	69 m	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²
Katrinetoften 5 7120 Vejle Øst	183 m²	39 m	20-10-2024	3.675.000 kr.	20.082 kr./m²
Katrinetoften 14 7120 Vejle Øst	161 m²	226 m	27-11-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	252 m	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	304 m	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Øster Snedevej 46 7120 Vejle Øst	208 m²	1,1 km	26-03-2024	3.600.000 kr.	17.308 kr./m²
Juliehøj 7 7120 Vejle Øst	220 m²	1,6 km	01-06-2025	7.652.000 kr.	34.782 kr./m²
Enggårdstoften 123 7120 Vejle Øst	266 m²	350 m	01-12-2025	5.200.000 kr.	19.549 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	1,3 km	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	256 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu