Katrinetoften 14

Villa · 161 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 4.233 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 4233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.756 kr/m².2.914.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinetoften gns: 21.791 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-16,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.590.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,51 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2024nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinetoften 5 7120 Vejle Øst	183 m²	239 m	20-10-2024	3.675.000 kr.	20.082 kr./m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	294 m	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²
Skolebakken 17 7120 Vejle Øst	162 m²	370 m	31-01-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Enggårdstoften 54 7120 Vejle Øst	170 m²	337 m	01-07-2024	3.030.000 kr.	17.824 kr./m²
Engumvej 25 7120 Vejle Øst	152 m²	415 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Engumvej 38 7120 Vejle Øst	149 m²	388 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	322 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²
Bredalkærvej 226 7120 Vejle Øst	172 m²	641 m	20-11-2024	2.720.000 kr.	15.814 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	434 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Skolebakken 23 7120 Vejle Øst	140 m²	385 m	22-08-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu