Katrinelundsvej 20

Villa · 163 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 718 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.824 kr/m².3.167.250 kr.
2Vores vurdering3.426.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,60 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte
2006dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2001Bygget
2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	155 m	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	76 m	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Ørskovbæk Parken 29 8732 Hovedgård	167 m²	428 m	27-05-2026	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	369 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	157 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Ørskovbæk Parken 21 8732 Hovedgård	168 m²	458 m	28-11-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Tornbjerg 8 8732 Hovedgård	156 m²	441 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	11.923 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	401 m	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	307 m	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	465 m	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu