Katrinelund 20

Villa · 198 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.398 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.173 kr/m².4.813.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKatrinelund gns: 28.517 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²+9,90 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Vores vurdering6.989.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,58 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2026 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.989.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2022Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinelund 18 7120 Vejle Øst	200 m²	22 m	12-03-2025	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Katrinelund 32 7120 Vejle Øst	149 m²	75 m	09-01-2025	4.975.000 kr.	33.389 kr./m²
Katrinelund 24 7120 Vejle Øst	148 m²	53 m	05-03-2024	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Katrinelund 52 7120 Vejle Øst	150 m²	177 m	29-01-2025	4.576.000 kr.	30.507 kr./m²
Katrinelund 61 7120 Vejle Øst	150 m²	187 m	13-12-2024	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Katrinelund 71 7120 Vejle Øst	149 m²	219 m	07-08-2024	4.876.000 kr.	32.725 kr./m²
Katrinelund 40 7120 Vejle Øst	135 m²	117 m	10-11-2025	4.225.000 kr.	31.296 kr./m²
Katrinelund 42 7120 Vejle Øst	135 m²	140 m	29-06-2025	4.195.000 kr.	31.074 kr./m²
Katrinelund 35 7120 Vejle Øst	134 m²	148 m	07-01-2026	4.242.500 kr.	31.660 kr./m²
Tirsbæk Søvej 59 7120 Vejle Øst	195 m²	356 m	30-06-2024	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu