Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Katrinelund 18

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.341 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1341 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.461 kr/m².4.863.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKatrinelund gns: 28.613 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²+9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.028.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden mar. 2025
620k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20257.500.000 kr.I dag · vores estimat7.028.472 kr.Markedet · 1992999.200 kr.Markedet · 1993958.400 kr.Markedet · 1994874.000 kr.Markedet · 19951.132.800 kr.Markedet · 19961.194.200 kr.Markedet · 19971.441.400 kr.Markedet · 19982.706.800 kr.Markedet · 19991.739.200 kr.Markedet · 20001.615.400 kr.Markedet · 20011.153.400 kr.Markedet · 20021.568.200 kr.Markedet · 20032.321.400 kr.Markedet · 20041.582.800 kr.Markedet · 20052.191.200 kr.Markedet · 20062.717.800 kr.Markedet · 20073.053.600 kr.Markedet · 20082.944.800 kr.Markedet · 20093.101.800 kr.Markedet · 20102.523.200 kr.Markedet · 20113.169.200 kr.Markedet · 20122.041.000 kr.Markedet · 20132.179.800 kr.Markedet · 20142.643.400 kr.Markedet · 20152.330.600 kr.Markedet · 20162.995.800 kr.Markedet · 20173.207.800 kr.Markedet · 20183.194.600 kr.Markedet · 20193.605.000 kr.Markedet · 20203.635.200 kr.Markedet · 20213.900.000 kr.Markedet · 20224.392.600 kr.Markedet · 20234.213.600 kr.Markedet · 20244.527.600 kr.Markedet · 20255.670.400 kr.Markedet · 20265.158.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2025 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.028.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinelund 20
7120 Vejle Øst		198 m²22 m09-09-20257.995.000 kr.40.379 kr./m²
Katrinelund 32
7120 Vejle Øst		149 m²97 m09-01-20254.975.000 kr.33.389 kr./m²
Katrinelund 24
7120 Vejle Øst		148 m²66 m05-03-20244.400.000 kr.29.730 kr./m²
Katrinelund 52
7120 Vejle Øst		150 m²196 m29-01-20254.576.000 kr.30.507 kr./m²
Katrinelund 61
7120 Vejle Øst		150 m²200 m13-12-20244.500.000 kr.30.000 kr./m²
Katrinelund 71
7120 Vejle Øst		149 m²235 m07-08-20244.876.000 kr.32.725 kr./m²
Katrinelund 40
7120 Vejle Øst		135 m²132 m10-11-20254.225.000 kr.31.296 kr./m²
Katrinelund 42
7120 Vejle Øst		135 m²157 m29-06-20254.195.000 kr.31.074 kr./m²
Katrinelund 35
7120 Vejle Øst		134 m²146 m07-01-20264.242.500 kr.31.660 kr./m²
Tirsbæk Søvej 59
7120 Vejle Øst		195 m²352 m30-06-20244.650.000 kr.23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden