Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Kathrinevej 3

Villa · 212 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.405 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
2405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.572 kr/m².1.567.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.043.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,41 pct. siden mar. 2010
210k812k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2010931.173 kr.I dag · vores estimat2.043.109 kr.Markedet · 1992455.376 kr.Markedet · 1993585.756 kr.Markedet · 1994210.304 kr.Markedet · 1995419.972 kr.Markedet · 1996774.224 kr.Markedet · 1997677.340 kr.Markedet · 1998617.132 kr.Markedet · 19991.392.628 kr.Markedet · 2000634.304 kr.Markedet · 2001836.552 kr.Markedet · 20021.411.496 kr.Markedet · 20031.050.460 kr.Markedet · 2004689.848 kr.Markedet · 2005998.944 kr.Markedet · 20061.151.796 kr.Markedet · 20071.444.780 kr.Markedet · 2008815.352 kr.Markedet · 20091.376.728 kr.Markedet · 2010661.440 kr.Markedet · 20111.307.404 kr.Markedet · 2012883.404 kr.Markedet · 20131.031.168 kr.Markedet · 2014297.648 kr.Markedet · 20151.312.280 kr.Markedet · 20161.107.488 kr.Markedet · 2017525.124 kr.Markedet · 20181.601.448 kr.Markedet · 20191.145.224 kr.Markedet · 20201.044.524 kr.Markedet · 2021942.764 kr.Markedet · 20222.049.404 kr.Markedet · 20231.947.008 kr.Markedet · 20241.368.884 kr.Markedet · 20251.656.144 kr.Markedet · 20261.295.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg
931.173 kr.
I dag · vores estimat
2.043.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, andet931.173 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 5
9610 Nørager		222 m²259 m27-08-20252.200.000 kr.9.910 kr./m²
Torsvang 11
9610 Nørager		205 m²630 m23-10-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Bredgade 61
9610 Nørager		212 m²894 m19-01-2025800.000 kr.3.774 kr./m²
Solhøj 56
9610 Nørager		221 m²557 m27-02-20241.650.000 kr.7.466 kr./m²
Torsvang 25
9610 Nørager		225 m²706 m04-12-20231.295.000 kr.5.756 kr./m²
Solhøj 34
9610 Nørager		228 m²607 m06-10-20251.250.000 kr.5.482 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²824 m29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Solskrænten 3
9610 Nørager		234 m²760 m26-10-20251.500.000 kr.6.410 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²740 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solbakken 3
9610 Nørager		181 m²791 m06-07-20262.625.000 kr.14.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden