Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kathrinevej 15, 1.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.669.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.728 kr/m².14.383.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKathrinevej gns: 91.021 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.190.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1512,56 pct. siden mar. 1995
756k4,6M8,5M12,4M16,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995756.000 kr.I dag · vores estimat12.190.981 kr.Markedet · 19921.564.000 kr.Markedet · 19932.050.400 kr.Markedet · 19941.708.400 kr.Markedet · 19951.906.600 kr.Markedet · 19961.347.800 kr.Markedet · 19972.069.200 kr.Markedet · 19982.670.000 kr.Markedet · 19992.428.800 kr.Markedet · 20003.446.600 kr.Markedet · 20014.327.400 kr.Markedet · 20024.271.600 kr.Markedet · 20033.859.600 kr.Markedet · 20044.799.200 kr.Markedet · 20056.147.600 kr.Markedet · 20067.333.400 kr.Markedet · 20076.597.400 kr.Markedet · 20089.127.600 kr.Markedet · 20095.166.600 kr.Markedet · 20106.196.600 kr.Markedet · 20116.896.600 kr.Markedet · 20126.050.600 kr.Markedet · 20136.435.800 kr.Markedet · 20146.675.000 kr.Markedet · 20156.613.000 kr.Markedet · 20168.046.800 kr.Markedet · 20177.812.400 kr.Markedet · 20188.038.000 kr.Markedet · 20199.709.800 kr.Markedet · 202010.450.400 kr.Markedet · 202110.381.000 kr.Markedet · 202211.241.600 kr.Markedet · 202311.449.200 kr.Markedet · 202411.190.400 kr.Markedet · 202512.702.200 kr.Markedet · 202614.168.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
756.000 kr.
I dag · vores estimat
12.190.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, familiehandel756.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kathrinevej 16, st.
2900 Hellerup		104 m²95 m20-07-20269.087.500 kr.87.380 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²593 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²328 m24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²1,1 km09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²427 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²769 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²885 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Havsgårdsvej 25, 1.
2900 Hellerup		202 m²1,2 km16-07-202611.850.000 kr.58.663 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²1,2 km29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²1,1 km20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden