Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Katholmvej 22

Villa · 201 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.908 kr/m².1.901.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatholmvej gns: 7.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,23 pct. siden jan. 2006
606k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.495.000 kr.I dag · vores estimat1.842.263 kr.Markedet · 1992836.361 kr.Markedet · 1993858.471 kr.Markedet · 1994980.880 kr.Markedet · 1995806.211 kr.Markedet · 1996967.212 kr.Markedet · 1997951.534 kr.Markedet · 19981.068.315 kr.Markedet · 19991.248.612 kr.Markedet · 2000888.822 kr.Markedet · 2001981.483 kr.Markedet · 20021.189.317 kr.Markedet · 20031.242.381 kr.Markedet · 20041.421.070 kr.Markedet · 20051.322.580 kr.Markedet · 20061.662.672 kr.Markedet · 20071.597.548 kr.Markedet · 20082.195.925 kr.Markedet · 20091.586.895 kr.Markedet · 20101.822.668 kr.Markedet · 20111.765.383 kr.Markedet · 20121.737.042 kr.Markedet · 20131.788.498 kr.Markedet · 20141.616.241 kr.Markedet · 20151.648.803 kr.Markedet · 20161.914.324 kr.Markedet · 20171.254.039 kr.Markedet · 20181.511.319 kr.Markedet · 20191.532.022 kr.Markedet · 20201.951.308 kr.Markedet · 20211.944.072 kr.Markedet · 20221.657.245 kr.Markedet · 20232.096.430 kr.Markedet · 20241.852.818 kr.Markedet · 20251.844.577 kr.Markedet · 20262.256.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katholmvej 32
8500 Grenaa		175 m²74 m14-03-20241.095.000 kr.6.257 kr./m²
Katholmvej 13
8500 Grenaa		148 m²121 m12-08-20251.520.000 kr.10.270 kr./m²
Lyngdalvej 25
8500 Grenaa		199 m²583 m30-06-20261.800.000 kr.9.045 kr./m²
Lyngdalvej 25
8500 Grenaa		199 m²583 m30-04-20261.800.000 kr.9.045 kr./m²
Sommerlyst 16
8500 Grenaa		212 m²776 m25-08-20252.400.000 kr.11.321 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²668 m08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²
Rådmandsvej 27
8500 Grenaa		182 m²699 m01-12-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Skovsvinget 25
8500 Grenaa		214 m²939 m22-10-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Århusvej 100
8500 Grenaa		191 m²1,1 km24-06-20251.400.000 kr.7.330 kr./m²
Hestehaven 27
8500 Grenaa		186 m²1,0 km18-02-20253.450.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden