Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 96, 4. th.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
3185 m²
Bebygget areal
637 m²
Erhvervsareal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.227 kr/m².2.606.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.152 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.372.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 94, 2. tv
2300 København S		53 m²10 m13-08-20242.455.000 kr.46.321 kr./m²
Kastrupvej 94, 2. th
2300 København S		53 m²10 m07-08-20242.365.000 kr.44.623 kr./m²
Kastrupvej 94, 1. th
2300 København S		53 m²10 m13-04-20241.985.000 kr.37.453 kr./m²
Kastrupvej 98A, 1. th
2300 København S		53 m²39 m18-03-20252.695.000 kr.50.849 kr./m²
Kastrupvej 86, 2. tv
2300 København S		53 m²71 m02-03-20263.350.000 kr.63.208 kr./m²
Kastrupvej 86, 1. th
2300 København S		53 m²71 m19-11-20242.550.000 kr.48.113 kr./m²
Kastrupvej 84, 2. tv
2300 København S		52 m²82 m20-11-20253.100.000 kr.59.615 kr./m²
Kastrupvej 84, st. th
2300 København S		52 m²82 m20-10-20252.645.000 kr.50.865 kr./m²
Kastrupvej 62, 1. th
2300 København S		52 m²256 m02-07-20252.515.000 kr.48.365 kr./m²
Kastrupvej 92, 3. th
2300 København S		56 m²21 m17-04-20252.400.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden