Kastrupvej 5, Uglerup

Villa · 147 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.766 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.365 kr/m².3.015.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.176.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,66 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.176.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerandel overdraget
Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 4, Uglerup 4300 Holbæk	112 m²	167 m	30-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Kastrupvej 11, Uglerup 4300 Holbæk	189 m²	330 m	22-02-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby 4300 Holbæk	135 m²	1,4 km	24-07-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestergårdsvej 66, Tuse Næs 4300 Holbæk	147 m²	2,5 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Hørby Færgevej 17, Hørby 4300 Holbæk	149 m²	2,7 km	21-01-2024	2.460.000 kr.	16.510 kr./m²
Bagvej 4, Udby 4300 Holbæk	122 m²	1,7 km	07-10-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Ridebanevej 51, Udby 4300 Holbæk	181 m²	1,4 km	29-09-2025	3.395.000 kr.	18.757 kr./m²
Egernvej 5, Udby 4300 Holbæk	114 m²	1,5 km	17-01-2024	1.520.000 kr.	13.333 kr./m²
Blåbærvej 18, Hørby 4300 Holbæk	139 m²	2,9 km	03-07-2025	2.780.000 kr.	20.000 kr./m²
Uglerupvej 31, Uglerup 4300 Holbæk	204 m²	308 m	25-05-2025	6.250.000 kr.	30.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu