Menu
For mæglere Log ind
Øresundsvej 54, 4. tv.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Øresundsvej 54, 4. tv.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1914

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
2812 m²
Bebygget areal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.445 kr/m².5.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØresundsvej gns: 49.631 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.945.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øresundsvej 23, 2. 1
2300 København S		130 m²294 m24-10-20257.150.000 kr.55.000 kr./m²
Øresundsvej 55A, 1.
2300 København S		120 m²26 m10-09-20245.685.000 kr.47.375 kr./m²
Øresundsvej 46, 4. tv
2300 København S		115 m²79 m08-10-20234.650.000 kr.40.435 kr./m²
Øresundsvej 23, 2. 3
2300 København S		118 m²294 m10-06-20256.400.000 kr.54.237 kr./m²
Øresundsvej 132C
2300 København S		132 m²671 m28-03-20246.350.000 kr.48.106 kr./m²
Øresundsvej 46, 5.
2300 København S		113 m²79 m08-02-20256.100.000 kr.53.982 kr./m²
Øresundsvej 52, st.
2300 København S		111 m²11 m02-01-20254.700.000 kr.42.342 kr./m²
Øresundsvej 110, 1.
2300 København S		117 m²487 m03-05-20245.525.000 kr.47.222 kr./m²
Øresundsvej 47A, 2. tv
2300 København S		107 m²87 m28-05-20244.750.000 kr.44.393 kr./m²
Øresundsvej 47, 1. th
2300 København S		107 m²97 m04-02-20255.495.000 kr.51.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden