Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kastrupvej 23

Villa · 111 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.280 kr/m².1.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 10.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.288.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,08 pct. siden jun. 2009
312k806k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2009400.000 kr.I dag · vores estimat2.288.325 kr.Markedet · 1992654.012 kr.Markedet · 1993312.132 kr.Markedet · 1994424.686 kr.Markedet · 1995504.495 kr.Markedet · 1996457.986 kr.Markedet · 1997436.119 kr.Markedet · 1998630.258 kr.Markedet · 1999960.483 kr.Markedet · 2000881.673 kr.Markedet · 2001886.002 kr.Markedet · 2002802.197 kr.Markedet · 2003844.377 kr.Markedet · 2004881.451 kr.Markedet · 2005851.925 kr.Markedet · 20061.115.883 kr.Markedet · 20071.164.057 kr.Markedet · 20081.153.290 kr.Markedet · 20091.113.774 kr.Markedet · 20101.368.519 kr.Markedet · 2011892.995 kr.Markedet · 2012713.619 kr.Markedet · 2013874.569 kr.Markedet · 2014927.405 kr.Markedet · 2015956.709 kr.Markedet · 20161.073.259 kr.Markedet · 2017923.631 kr.Markedet · 20181.040.625 kr.Markedet · 20191.003.773 kr.Markedet · 20201.233.654 kr.Markedet · 20211.164.612 kr.Markedet · 20221.397.157 kr.Markedet · 20231.371.405 kr.Markedet · 20241.482.183 kr.Markedet · 20251.335.885 kr.Markedet · 20261.260.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2009 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009jun.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 2
4760 Vordingborg		183 m²330 m06-05-20261.775.000 kr.9.699 kr./m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²233 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²142 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Odinsvej 4
4760 Vordingborg		112 m²696 m08-11-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²
Pilevej 11
4760 Vordingborg		110 m²769 m13-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Kløvervænget 10
4760 Vordingborg		118 m²364 m06-05-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Uglevænget 1
4760 Vordingborg		100 m²217 m18-11-20251.545.000 kr.15.450 kr./m²
Poppelvej 13
4760 Vordingborg		103 m²477 m22-01-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²696 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²935 m17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden